弊社ホームページをご覧いただき有難うございます。
私は今までに数百件、不動産のご相談や取引に関わってまいりました。
その中でも、同じ不動産会社でも得意、不得意分野があることがわかりました。
売買が不得意な不動産会社に依頼をしてしまうとお客様が被害を被ることがあります。
ある不動産会社では賃貸・管理をメインで行っているために、不動産の売買の話をいただいても全くといっていいほどわからない為、取引のルールがしっかりと決められておらずお客さんが被害を受けていたり。
本当は適正な価格で売却ができるのに、不動産会社がその物件の内容を把握できず、「売れない」と売却自体を断っていたり。
その他には不動産会社が物件のことを全く調べずに、買われた方があとから知り被害を受けていたり。
あとよくあるのが、物件の重要事項説明は契約前までに説明をするという決まりがありますが、不動産会社が契約直前まで大事なことを隠しており、買主が納得をしていないのにそのまま押しきって契約をさせてしまっていることなんかもあります。
また最近のニュースになっているように不動産会社によっては資料を偽造したりと、かなり悪意のある悪質な会社もあります。
本当に様々なケースの現場やご相談を受けてきました。
私は今までに様々な不動産（土地、新築戸建、中古戸建、区分マンション、１棟収益アパート、１棟収益マンション、１棟ビル、借地権、底地権、再建築ができない物件、築年数が古い物件、市街化調整区域の物件、事故物件等）の売買・賃貸仲介、買取やコンサルティング業務をしてきました。
弊社では売却・購入の仲介業務や買取業務を行っておりますので、数百件の相談・取引経験を生かし不動産のプロとして誠心誠意、皆様の大切な不動産取引のお手伝いをできればと考えております。
初めての方には専門用語が多くわからないことが多いと思いますが、お気軽にご質問、ご相談下さい。
令和元年１１月吉日
株式会社ケイディ不動産 小髙直樹