※こちらのサービスは税理士先生方向けのサービスとなります。
弊社では、相続・贈与の際に必要な不動産の財産評価補助業務をしております。
現地調査・役所調査等を代行し、不動産業者の目線から見た不動産の申告業務のサポートをいたします。
国税庁通達の財産評価での不動産の評価は、路線価図のみでは読み取れない部分が非常に多く、現地調査・役所等での調査が重要となっております。
弊社では日頃から個人・法人のお客様向け実需の不動産の売買をしておりますので、重要事項説明書の作成に携わっており、様々な調査を行っております。
弊社にて評価明細書の作成・かげ地割合の算出を行い、参考資料として税理士先生方へ向けてご提供をしております。
調査内容は一例になりますが、下記の調査を行います。
・現地調査（土地の形状、接道状況、高低差、利用区分、現況地目など）
・役所調査（接道状況、道路幅員、都市施設の有無、生産緑地など）
土地の利用状況によっては、現況測量及び高低測量を行い、図面を作成の上、作業を致します。（現況・高低測量図面作成の際は土地家屋調査士のご紹介をいたしますので別途費用が発生致します。）
費用につきましては、利用区分や筆数ごとに別途見積もりいたしますので、お気軽にご相談ください。